viernes, 4 de abril de 2014

Consolidación de deudas, una alternativa para sus finanzas



 Aprender a organizar transacciones financieras con su tarjeta de crédito es vital para conocer fechas de vencimiento de deudas y las diferentes tasas de interés. La consolidación de deuda es una alternativa para facilitar los pagos de los clientes.



Para muchas personas, contar con diferentes tarjetas de crédito puede ser favorecedor, sobre todo por los múltiples beneficios que usted puede obtener con ellas.

Pero la situación se torna un tanto complicada al momento en que debe realizar los pagos de todas sus tarjetas, pues la administración de dichos desembolsos —entre otros aspectos— puede ser complicada al manejar varias fechas de corte y diferentes tasas. Ante ello, una alternativa viable para facilitar sus pagos es hacer una consolidación de deuda.

Este mecanismo consiste en concentrar los pasivos de diferentes instituciones financieras en una sola cuenta. Cada banco ofrece a sus clientes distintas modalidades; sin embargo, algunos sólo las brindan a deudores que se encuentran al día en sus pagos.

Ángel González Badillo, director general de la Defensa del Deudor en México, detalló que la unificación de deuda es requerida por las personas que desean manejar con mayor sencillez sus pasivos o que buscan una tasa de interés más baja.

José Luis de la Cruz, director general del Instituto mexicano para el Desarrollo Industrial y el Crecimiento Económico (Idic), informó que la posibilidad de tener en un solo lugar todas sus deudas es una alternativa para mejorar sus finanzas .

El también catedrático del Tecnológico de Monterrey consideró viable hacer una consolidación de deudas cuando esta alternativa ofrezca pagar un menor interés y facilite la administración de su crédito.

En ocasiones, tener financiamientos con diferentes instituciones dificulta la administración de su dinero.

José Luis de la Cruz aconseja buscar certidumbre del interés que terminará pagando sobre el crédito y no adquirir la consolidación de deuda si el acreedor le ofrece una tasa variable.

Pues si desde un principio usted cuenta con una tasa menor, pero más adelante ésta sube, puede generarle un pago mucho mayor al que pactó en un inicio y con ello descapitalizar sus ingresos.

Destacó que dentro de los productos financieros, los créditos hipotecarios y las tarjetas de crédito son los pagos que más se buscan consolidar con un solo acreedor.

En tanto González Badillo hizo énfasis en que antes de firmar el contrato de la consolidación lo lea perfectamente y cuide todos los detalles del mismo.

La mayoría de las personas que contempla hacer una consolidación de deuda lo hace cuando ya es demasiado tarde o la deuda está fuera de control, y en estos casos la unificación de deuda no es una opción viable.

Para elegir en dónde realizar su consolidación o unificación de deuda usted debe evaluar qué le ofrecen las instituciones financieras le ofrecen (no todos los bancos tienen la opción de consolidación de deuda). Entre ellos debe:

- Cuidar que la tasa de interés que le brindará realmente le beneficie y sea una tasa fija. – Buscar que la tasa de interés sea preferencial y menor a que puede tener con diferentes bancos. – Averiguar si le ofrecen una tabla de amortización en cuanto a pagos mensuales – Averigüe si hay la opción de poder adelantar sus pagos directos sobre capital. – No olvide que usted como consumidor tiene el derecho a elegir de acuerdo a lo que las instituciones bancarias le ofrecen. – Busque obtener un pago menor (esto en su mayoría de veces será difícil de conseguir). – Analice su situación financiera y compárela con lo que le ofrecen. – Considere los cargos y comisiones que le cobrarán por transferir o consolidar su saldo.

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Cómo mejorar el uso de mi tarjeta de crédito?


Del portal de negocios del peru Gestion se recomienda que si : ¿Vives pagando el mínimo de tu tarjeta o a punto de caer en mora? Aquí, algunos prácticos consejos de Yanina Cáceres, directora de negocios de Sentinel.


1. No te endeudes sobre la base de supuestos
No se deben adquirir deudas en función a negocios futuros. “Muchas personas dicen: voy a pedir préstamo porque el próximo mes me va a venir esta plata. Endéudate con lo que ganas mensualmente hoy”, señaló Yanina Cáceres, directora de negocios de Sentinel.

2. Orden

La experta subrayó la importancia de planificar las deudas y recomendó apuntar todo separando por rubro. “Nadie suma las boletas o facturas. Sabes que tienes saldo porque te aceptan la tarjeta, pero no conoces cuánto has gastado. Es bueno sumar en la noche los gastos”, sugirió.

“Recuerdo que una vez hice un estudio a unos jóvenes que gastaban S/. 250 mensuales en estacionar el auto. Más barato les salía usar el Metropolitano. Encima, el señor de la cochera usaba el carro para pasear por todo Lima”, comentó.

Asimismo, aconsejó colocar la fecha de pago a lo mucho cinco días después del día que se recibe el sueldo. “Hay gente que pide pagar la tarjeta el día 28, pero ya no tiene plata porque le depositan el día 5”, agregó.

3. No pagar lo mínimo
No es recomendable pagar siempre lo mínimo. “Eso es lo más caro porque los intereses se acumulan”, afirmó Cáceres.

“Debes tener cuidado con lo que dispones para pagar a plazos. Por ejemplo, vimos el caso de unos jóvenes que compraban entradas a conciertos. Pagaban un boleto para primera fila a S/. 1,000 pagando S/.100 por mes. El problema es que iban a 10 conciertos y ya no podían”, relató.

4. No sacar efectivo

“No saques efectivo de una tarjeta de crédito. Es lo más caro porque la tasa de interés está entre 90% y 100%. Si quieres liquidez, pide un préstamo”, aconsejó la experta.

5. Reprograma tu deuda

Si se acerca la fecha de vencimiento y sabes que no vas a poder pagar, acude a la entidad financiera y pide que amplíen el plazo y/o bajen la cuota, sugirió Cáceres.

“Cuando entras en mora y pides un cambio, se llama refinanciar y los bancos deben aumentar sus provisiones. Pero la reprogramación se puede hacer fácilmente”, recalcó.

6. Compra de deuda

Si vives pagando el mínimo en una tarjeta, puedes salir del aprieto fácilmente. “Anda a otra entidad y pide que compre tu deuda. Ese banco te cobrará menores intereses. Es el mejor mecanismo para solucionar el sobreendeudamiento ”, explicó. “En Sentinel estamos pensando en mandar alertas a nuestros clientes que deben hacerlo”, añadió.
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Doing Business: El Perú en primer lugar en América Latina en acceso a créditos pero con indicadores negativos en permisos de construcción




El Perú ocupó el primer lugar en acceso al crédito en América Latina y el puesto 28 de 189 países a nivel del ranking mundial, según un informe Doing Business 2014, publicación del Banco Mundial y la Corporación Financiera Internacional, (IFC).

No obstante, el Perú presenta indicadores negativos en permisos de construcción (117), resolución de insolvencias (110) y el cumplimiento de contratos (105).

La publicación indicó que el Perú tiene incluso una amplia ventaja en el ranking mundial respecto a México (puesto 42) y Chile (puesto 55), que son los países latinoamericanos que lo siguen en la lista.

El indicador “obtención del crédito”, se mide a través de cuatro sub indicadores: fortaleza de los derechos legales de prestamistas y prestatarios, alcance de la información crediticia, cobertura de las centrales de riesgos pública y cobertura de buros privados de créditos.

En “fortaleza de derechos legales” de prestamistas y prestatarios, el Perú está por encima del promedio de la región y a la par con la de los países de Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE).

Asimismo, el país presenta un mejor índice en “alcance de la información crediticia” y una cobertura más alta de la “central de riesgos pública”, frente a lo que muestran los países de la región y la OCDE.

Sin embargo, la OCDE supera al Perú en cobertura de información de centrales de riesgo privadas.

La Asociación de Bancos (Asbanc) señaló que no debe soslayarse que el país desciende cuatro posiciones en el índice obtención de crédito respecto al 2013, lo que indicaría que no debemos quedarnos con los brazos cruzados sino seguir impulsando cambios y mejoras, para mantener el liderazgo.

“Resulta imperativo reducir la complejidad y el costo de los procesos administrativos y regulatorios, así como fortalecer las instituciones, lo cual genera ventajas tanto para el sector privado, que se beneficia de una mayor agilidad y menos costos, como para el público en general”, señala.

La encuesta anual mide y clasifica a 189 países en función a la facilidad que ofrecen para la realización de negocios, a partir de mediciones cuantitativas sobre las regulaciones empresariales y la protección de los derechos de propiedad.

Para ello, el Banco Mundial realiza un seguimiento a las regulaciones de las pequeñas y medianas empresas en diez áreas claves: apertura de un negocio, manejo de permisos de construcción, obtención de electricidad, y registro de propiedad, obtención de créditos.

Además en protección de inversionistas, pago de impuestos, comercio transfronterizo, cumplimiento de contratos y resolución de la insolvencia.

Estas diez áreas son resumidas en un solo indicador, el principal del reporte, que se refiere a la “facilidad de hacer negocios”.

En América Latina, Chile es el país que presenta el mejor lugar en cuanto al indicador global “facilidad para hacer negocios”, ocupando el puesto 34, seguido de cerca por el Perú, que ocupa el puesto 42.

Le siguen Colombia con 43 y México con 53. No obstante, si se analiza la evolución de este ranking, el Perú resulta ser el país de la región con el mayor avance desde el 2006, periodo en el que pasó del puesto 78 al 42.

En el caso peruano, destacan las posiciones obtenidas en tres áreas: registro de propiedades (puesto 22), obtención de crédito (28) y protección de los inversores (16). En los dos primeros, lideramos el ranking latinoamericano y ocupamos el segundo lugar en protección de los inversores, sólo por debajo de Colombia. 
fuente:http://semanaeconomica.com
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viernes, 28 de marzo de 2014

Los 5 grandes CEOs del retail tecnológico del Mundo


Entre los persoanjes que mas Sobresalen son : Jeff Bezos, Jack Ma y los creadores de eBay.

Las empresas poco serían sin las personas que día a día trabajan en ellas. Ellos son los verdaderos propulsores de su éxito, estancamiento o, en el peor de los casos, fracaso. Sin caras como Jeff Bezos, el mundo del retail tecnológico seguramente sería muy diferente.
En están nota hemos querido recordar a esos profesionales que fundaron y representan a las mayores tiendas de venta de electrónica del mundo. De ahí este reportaje con algunas caras sobradamente conocidas y otras menos pero que hacen una labor igual de importante: llevar sus empresas a lo más alto.

Evidentemente, esta lista podría ser mucho más larga pero nos hemos querido centrar en los más grandes CEOs del retail que fundaron y han convertido su negocio en un imperio de la venta tecnológica.


Jeff Bezos de Amazon

Una de las caras más conocidas del retail. Nacido en Nuevo México (Estados Unidos), el máximo representante del portal de comercio electrónico creó su primera librería on-line en 1994 en el garaje de su casa sin todavía llamarse Amazon.
En pocos meses consiguió modelar su negocio y convertir esta tienda de libros en Internet en todo un éxito con el nombre que conocemos hoy en día. En poco menos de 20 años, Jeff Bezos pasó de una modesta tienda on-line de libros a uno de los gigantes del comercio electrónico que vender prácticamente de todo y en cualquier parte del mundo.
Su fuerza comercial se basa en la gran fama instaurada en Estados Unidos gracias a una logística perfeccionista. Amazon ha conseguido batir todos los récords de ventas por Internet. Las últimas cifras aportadas hablan de un volumen de ventas neto de 17.090 millones de dólares. Unos ingresos que se convierten en pérdidas debido a la política de márgenes muy limitados y la continua inversión en nuevos productos como AWS.
No obstante, Amazon vive una de las mejores épocas de su historia. Durante estas navidades en España consiguió vender 130.000 productos en un solo día. Y esto es solo una gota en un océano del imperio Jeff Bezos.

Hiroshi Mikitani de Rakuten

De familia economista, el japonés partió también de cero para conseguir levantar uno de los centros comerciales en Internet con más éxito, sobre todo, en países asiáticos.

Hiroshi Mikitani abrió el centro comercial Rakuten en 1997 aunque no fue hasta el año 2000 cuando se consolidó definitivamente. Basado en este término que en japonés significa “optimismo, disfrutar con espíritu positivo”, el máximo responsable de la compañía ha conseguido elevar la tienda a un imperio no solo en productos de electrónica sino también en otros sectores.

Actualmente, Rakuten cuenta con más de 10.000 trabajadores en todo el mundo. Su negocio va más allá del comercio electrónico con servicios financieros, seguros, línea de libros electrónicos o incluso, entretenimiento con canales de televisión como Wuaki.tv en España.
Su desembarco en España y Europa está todavía en pañales. Concretamente, el año pasado recayó en nuestro mercado. Sin embargo, su expansión comercial ha sido rápida y espera que en 5 años pueda desbancar a otras compañías líderes en el comercio electrónico.



Jack Ma de Alibaba

Este casi desconocido chino en el mundo occidental es el máximo responsable de otro de los imperios de comercio electrónico en el mundo asiático.
Proveniente de familia emprendedora en Internet, ha conseguido ser uno de los millonarios del mundo siendo la persona del año 2013 en el Financial Times. Antes de levantar el imperio del grupo Alibaba, Jack Ma hizo sus pinitos en Internet con varios amigos.
En 1999 se fundó la tienda con otras 18 personas lideradas por Jack Ma que comenzaron a trabajar en la idea. Actualmente, el grupo ya cuenta con 79 millones de miembros distribuidos en 240 países y 20.000 personas trabajando para el gran minorista.
Al igual que en el caso de Rakuten, Alibaba cuenta con diferentes divisiones de comercio con marcas como Tmall, la plataforma de pagos móviles Alipay o los servicios cloud Aliyun.



John Donahoe y Pierre Omidyar de eBay

Aunque John Donahoe es la cara visible del eBay actual, realmente el artífice de todo el imperio es Pierre Omidyar que sigue siendo presidente de la empresa.
Este empresario estadounidense de descendencia franco-iraní creó en 1995 un portal de subasta en Internet que luego pasó a llamarse eBay. En 2008, Meg Whitman, CEO desde 1998, anunció su retirada. Justo en este momento, John Donahoe asumió el cargo.
Así, la segunda tienda online más grande del mundo está en mano de este hombre. Las funciones no solo se limitan a esta plataforma, también es encargado de la unidad más rentable de la compañía, Paypal.
Los últimos datos financieros de eBay hablan de unas cifras de 4.500 millones de dólares, un crecimiento importante sobre el mismo período en 2012 y unos beneficios de 850 millones de dólares.

Horst Norberg de Media-Saturn Group

Aunque los verdaderos creadores de la red de tiendas de electrónica fueron Leopold Stiefel, Walter Gunz, Erich Kellerhals y Helga Kellerhals en 1979, lo cierto es que Horst Norberg lleva en la compañía desde 1987. Sin embargo, no fue hasta 2011 cuando asumió el cargo de CEO.
En el presente, el grupo Media-Saturn está presente en 17 países europeos y asiáticos con diferentes marcas como Media Markt o Makro en España y una red de 950 tiendas. En el ejercicio 2012/2013, el grupo empresarial ingreso 21.000 millones de euros con 63.000 trabajadores en su plantilla.

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Como manejar sus prestamos y sus tarjetas de Crédito



tomado de la pagina compara bien espero que els guste:
Los préstamos y las tarjetas de crédito pueden ser muy necesarios para la supervivencia de un individuo en el suministro de las necesidades esenciales que no pueden ser proporcionados por el simple hecho de una renta mensual; en otras palabras son las herramientas que nos permiten tener más cosas de las que podemos adquirir con el simple ingreso de la actividad económica que desempeñamos o en muchos casos salir de crisis en situaciones de emergencia.
Estas necesidades pueden incluir la de tener un automóvil, una casa, un fondo para la universidad y cualquier otra inversión comparativamente grande que requiera fondos.

LOS PRÉSTAMOS
Son básicamente un adelanto de los fondos monetarios que permitan a una persona hacer una inversión de su elección, en el que el importe inicial del préstamo, más los intereses calculados, tendrán que ser devueltos a la fuente del préstamo durante un período determinado de tiempo.
Suena bastante simple en un principio; y en cierto modo lo es, pero el problema se presenta generalmente cuando el individuo por una razón u otra no puede pagar la suma convenida por el préstamo obtenido. El no poder hacer los pagos puede causar muchos problemas e incluso ser considerado como un delito penal, que tiene una pena de cárcel en algunos países o estados.

Los fundamentos:
Por lo tanto, antes de pensar en la idea de tomar un préstamo, usted primero debe velar por la razón de que el préstamo es viable y si los medios de pago son a la vez seguros y consistentes.

La mayoría de los individuos adultos, van a través de gran parte de su vida laboral pagando los préstamos de su casa y automóvil que por lo general abarcan una buena parte de sus años productivos, pero al final lo ven como una buena inversión ya que estos elementos se consideran esenciales para la comodidad y la existencia humana.
Los préstamos deben ser obtenidos de fuentes legales, tales como bancos, agencias gubernamentales, compañías financieras y los demás establecimientos legales.

El préstamo garantizado requiere algún tipo de garantía para ser contemplado por el prestatario (entidad o individuo que recibe el préstamo), que serán retirados por el prestamista (entidad o individuo que presta el dinero), en el caso de que haya un defecto en los pagos del préstamo.
El préstamo sin garantía se da en los méritos de la persona que solicita el préstamo. Aquí no se necesita ninguna garantía, pero el mismo principio se aplica cuando en caso de incumplimiento de pago, los artículos adquiridos en el préstamo concedido a cabo, tales como la propiedad, inmuebles o los vehículos, se convierten o pasan a propiedad de la entidad.

Es importante siempre hacer una evaluación a conciencia de su situación económica antes de decidirse adquirir un préstamo, tener en cuenta también no solo el valor, sino los intereses y el tiempo que va adquirir la deuda. Por suerte existen sitios como comparabien.com que nos permiten, consultar la entidad, el tipo de préstamo y todos sus componentes que más se nos ajusten a nuestras necesidades y capacidad económica.

Espero que te haya gustado este primer capítulo introductorio sobre los fundamentos de los préstamos y sigas con atención esta serie que te irá desvelando en los próximos artículos más cosas importantes que debes tener en cuenta de los préstamos y las tarjetas de créditos.

fuente:http://comparabien.com.co/blog-consejos/toma-control-prestamos-y-tarjetas-credito?utm_source=cb_newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=newsletter-1403
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En la mitad del Perú aún no hay centros comerciales



En la mitad del Perú aún no hay centros comerciales
Amazonas, Madre de Dios, Huancavelica, entre otros, están en la lista de espera de los desarrolladores de malls.
Hoy en 10 departamentos, de los 24 que tiene el Perú, es escasa la presencia de centros comerciales.

Entre las Ciudades como Tumbes, Amazonas, Loreto, Pasco, Madre de Dios, Huancavelica, Ayacucho, Apurímac, Moquegua y Tacna figuran en la lista de espera de los grandes desarrolladores y operadores de ‘malls’.

Pero estas ciudades no por estar en el último peldaño de prioridades son las menos atractivas, no en vano ya hay proyectos en cartera en algunas de estas zonas.

Este es el caso de Ayacucho donde la empresa chilena Parque Arauco (dueña de las marcas MegaPlaza Express y MegaPlaza en sociedad con el grupo Wiesse)  ya tiene un terreno para edificar un ‘mall’ bajo su marca MegaPlaza. Este se ubicaría a cinco minutos de la Plaza de Armas de la “Ciudad de las Iglesias”.

Pero este no será el único, pues Real Plaza (grupo Intercorp) le seguiría los pasos. La cadena también tiene interés de ingresar en esta parte de la sierra, incluso  ya en el 2013 estuvo explorando la zona; sin embargo, no llegó a un acuerdo de alquiler de los terrenos de la Universidad San Cristóbal.

Real Plaza también invertirá en Moquegua. Por el momento, Urbi Propiedades, brazo inmobiliario del grupo Intercorp, reafirmó su intención de mantener el compromiso suscrito con el gobierno regional de esta ciudad, que le adjudicó en calidad de cesión de uso el predio denominado ‘El Gramadal’ por 40 años.

En esta área de 2,5 hectáreas se levantará el primer emporio comercial que se desarrollará en dos fases. En una primera invertirán casi US$ 17 millones para abrir un supermercado Plaza Vea, restaurantes, patio de comida, así como el colegio Innova School.

"Cuando se vaya consolidando el mercado vamos a evaluar la segunda etapa que implica una expansión comercial", comentó el jefe de Asesoría Legal de Urbi, Álvaro Manrique Lewis.
No obstante, no hay fecha para la ejecución de estos proyectos todavía.

fuente: http://www.peru-retail.com/noticias/en-la-mitad-del-peru-aun-no-hay-centros-comerciales.html#sthash.ioqxLhhu.dpuf
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El 15% de los malls de EE.UU. podrían cerrar por compras online


El 15% de los malls de EE.UU. podrían cerrar por compras online


En el portal peruano de Peru-retail menciona Según los datos obtenidos  de Green Street Advisors.

Existen un gran tendencia  dirigida hacia  frecuentemente a la compra online, los centros comerciales van en camino de convertirse en un anacronismo en Estados Unidos es decir van camino a su extinción .

Carro y compras han sido el binomio sagrado del fin de semana para millones de estadounidenses durante los últimos sesenta años, pero esa costumbre de pasar el día en un mall agoniza y deja con su marcha un panorama de gigantescas estructuras vacías en mitad de la nada, mientras muchas ya han certificado su defunción.

Expertos coinciden en que el 15% de los centros comerciales de EE.UU. cerrará o dejará de ser espacio de venta en diez años para convertirse en escuela, oficina o incluso iglesia, según los últimos datos de Green Street Advisors.

La compra online ha despojado de sentido a estos lugares en muchos aspectos y les supera en las que tradicionalmente eran sus grandes beneficios: comodidad, eficiencia y la posibilidad de elegir entre más opciones que las que ofrece el pequeño comercio urbano.
El sistema se ha sofisticado en los últimos años y se ha ganado la confianza de miles de consumidores que se han rendido ante la conveniencia de comprar el producto deseado desde la comodidad del hogar entre una oferta inimaginable en las tiendas físicas con descuentos, envío gratuito o barato a domicilio y el consejo de expertos.


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